雅居乐2020上半年营业额劲增237%核心净利增长超30%

中新网8月21日电 8月21日,雅居乐集团控股有限公司(HK.3383)发布2020年中期业绩报告。

截至2020年6月30日,雅居乐集团实现营业额335.27亿元,同比上涨23.7%;毛利为人民币115.20亿元,同比上涨40.2%,整体毛利率为34.4%,同比上升4.1个百分点;核心净利润和股东应占净利润分别为65.18亿元和53.06亿元,分别同比上涨35.6%和32.9%,对应期内核心净利润率和股东应占核心净利润率分别为19.4%和15.8%,同比分别上升1.7和1.1个百分点。

此外,作为雅居乐轻资产业务的成员之一,房管集团已初步完成全国布局。上半年,房管业务累计签约28个代建项目,可售货值突破人民币千亿元。目前,已布局粤港澳大湾区、长三角、成渝、中西部、京津冀等重点城市群,在广东、江苏、河北、四川、重庆等12个省市24个城市打造了一批标杆项目,综合实力位居行业前列,成为雅居乐新的利润增长点。

“太原市共有47个烟头回收点。”汪伦介绍,太原市总工会统一为各烟头回收点配备计量秤、塑料垃圾桶等物品,为参加活动的困难职工家庭配发捡拾烟头所用的垃圾袋、垃圾夹、劳保手套等物品。

多元渠道融资财务保持稳健

其中物业板块方面,上半年雅生活继续实施雅居乐物业和绿地物业双品牌发展战略,并积极推进第三方拓展及收并购,加速扩张规模。上半年,雅生活完成收购中民物业及其附属公司60%的股权,完善全业态、全国化布局,实现规模跨越式增长。

上半年,公司物业发展业务收入与多元化业务收入的占比分别为87.4%及12.6%,其中多元化业务收入的占比较去年增加3.6个百分点,表明以“地产为主,多元业务并行”的运营模式继续显现成效。

按照“捡、收、兑、销、奖”五个环节,太原市各县(市、区)总工会、城管局组织开展捡拾烟头活动。烟头回收站工作人员每周集中一天时间,统计、回收本县(市、区)困难职工捡拾烟头数量,并逐一登记造册,回收的烟头也会被及时销毁。

截至2020年6月30日,雅居乐物业发展业务累计实现预售金额为551亿元,完成全年目标的46%;累计预售建筑面积为404.9万平方米,预售均价为每平方米人民币13608元,销售业绩表现符合预期。随着市场进一步回暖并加大销售力度,公司有信心完成全年1200亿元销售目标。

“小曹,生意好不咯?”“女儿成绩怎么样?”……每次到店理发,袁隆平都亲切地跟曹小平拉家常,没有一点架子。

雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林表示,雅居乐在平稳发展的房地产市场中把握机遇,坚持落实“以地产为主,多元业务并行”的营运模式,保持稳健前行,并在持续巩固市场地位的同时,凝聚实力打造基业长青的百年企业。

报告显示,雅居乐目前预计2020年全年可售资源货值逾人民币2200亿元,可售项目逾200个,遍布中国及海外多个城市,为未来持续稳健增长奠定坚实基础。此外,雅居乐将全力拓展产城融合项目,继续巩固多元化物业项目组合。

太原市总工会统一为各烟头回收点配备计量秤、塑料垃圾桶等物品。图为困难职工捡拾的烟头正在被称重。李庭耀 摄

郭鹏飞告诉记者,现在,自己每月能捡拾烟头3万多个,可获得4000余元补贴救助金,“通过劳动有了一份收入,城市也越来越干净、漂亮,我很有成就感”。(完)

“我们每周回收一次烟头,登记数量。每月汇总、审核后,根据标准把相应的补贴救助金打入困难职工的银行卡。”万柏林区总工会副主席张若溪告诉记者,每人每月捡拾烟头数量在3万个以下的部分,每100个烟头可兑换15元;捡拾烟头数量超过3万个以上部分,每5000个烟头奖励兑换150元;捡拾烟头数量超过5万个,一律奖励兑换200元。

烟头回收站工作人员每周集中一天时间,统计、回收本县(市、区)困难职工捡拾烟头数量,并逐一登记造册,回收的烟头也会被及时销毁。李庭耀 摄

在曹小平眼里,袁隆平的生活十分简朴——“世界级的大科学家”穿48元的T恤衫和35元的格子衬衫。“他是大忙人,剪头发不会固定时间。但如果要出远门或者有重要的事情,都会来剪一下头发。”曹小平说。

理发店老板曹小平和袁隆平的第一张正式合影。

为袁老理发十几年,曹小平说,袁隆平是一个爱干净、很讲究的人,每次剪发都是自己“定制”,理发要留一点棱角,弧度也要刚好。

数据显示,截至6月30日,雅生活在管面积及合约面积(不含咨询顾问及参股公司面积)分别为353.4百万平方米及491.3百万平方米;包含咨询顾问及参股公司面积的在管面积和合约面积则分别突破5亿平方米和6亿平方米。

在环保业务方面,雅居乐继续完善安全填埋、水务处理及生活垃圾焚烧发电等项目的全国布局。截至6月30日,环保业务已获取45个项目,其中33个危险废物处理项目,5个生活垃圾焚烧发电项目,3个综合工业园区项目及4个水务处理项目。上半年,环保业务的营业额为人民币7.99亿元,较去年同期上升68.5%。

综合《潇湘晨报》、央视、澎湃新闻等

“留下吧!”曹小平也不舍得眼前的这名“老顾客”。为了袁隆平,她决定留下来,“我从内心承诺,只要袁老需要,我会一直在。”曹小平一坚持就是17年。

“袁老是很重感情的人,每次都会硬塞100元,如果不要,强行推回去,他还说‘那你不收,我就不来了’,不收还不行。”曹小平说,去年袁隆平去北京领共和国勋章前,也是在她的小店理的发。能让袁老以最精神的形象出现在大家面前,曹小平充满着成就感。

雅居乐一直坚持稳健的财务策略。2020年上半年,通过加快销售款项回笼,强化资金及预算管理,优化成本及开支管理,并通过多渠道融资方式,公司债务结构进一步优化。

太原市总工会为参加活动的困难职工家庭配发捡拾烟头所用的垃圾袋、垃圾夹、劳保手套等物品。李庭耀 摄

上半年,雅居乐继续通过多元化购地渠道新增20个优质项目,进一步巩固业务布局,新项目总建筑面积预计达375万平方米,总金额为139亿元,对应楼面地价为每平方米3718元。截至2020年6月30日,雅居乐在81个城市拥有总权益建筑面积为5303万平方米的土地储备。

“随着市民素质的提高,加上文明方面的宣传,街道越来越干净。”张若溪说,“我们通过对比发现,相同路段、相同时间段,去年每小时能捡500多个烟头,今年能捡200多个。”

27日,无数网友也在网上给袁老庆生,网友说:“吃了人家的大米,一定要祝袁老福如东海,寿比南山!”

“袁老师,我要走了。我找了个新店面,每个月租金1050元,准备跟他们签合同了。”在一次袁隆平来店里剪头发时,曹小平向他道别。“那你走了,我剪头发怎么办嘞?”袁隆平一直照顾曹小平的生意,不舍得她走。

上半年,雅居乐成功发行2025年到期5亿美元5.75%的优先票据,同时获授包括一笔初始金额为32.42亿港元的信贷协议,附带6亿美元或等值港元增额权,为期36个月。截至2020年6月30日,雅居乐现金及银行存款总额为人民币464.07亿元。

“店子是2003年9月开的,从开业起,袁老就来这里剪头发。”曹小平回忆,小店的店名也是袁隆平题写的。

郭鹏飞是太原市第三运输公司职工,今年45岁。五年前,他不小心从床上摔下,入院治疗时被发现有脑部疾病,“手术后,我不能干重体力活了,一直在家,主要靠父母生活”。

其中,在粤港澳大湾区的土储面积约为1311万平方米,占总土储24.7%。随着中央政府对推进大湾区建设的具体实施意见及行动计划逐步落地,未来公司将受惠于大湾区巨大的未来发展潜力。此外,雅居乐在长三角拥有达708万平方米的土地储备,占比为13.3%,累计开发项目超过50个。未来,公司将持续拓展长三角市场,带动公司收入持续稳定增长。

去年6月,郭鹏飞报名参加“烟头革命”活动。此后,每天早上8点半到10点半,他都会拿着工具,在自己负责的范围捡拾烟头。

“我们会与困难职工签订责任书,每个人都有明确的捡拾范围,根据大家的住所就近安排。”汪伦说,目前,困难职工捡拾烟头的范围已基本覆盖太原市城区的主要街道。

穿48元T恤的大科学家“每次理发,都会硬塞100元”

面对突如其来的疫情,上半年雅居乐一手抓防疫抗疫,一手抓复工复产。随着疫情得到逐步控制,同时通过积极拓展在线和线下销售渠道,销售开始强劲复苏,成功扭转局势。

“这张合影对我意义很特别。”曹小平告诉记者,以前她和袁老也有合影,但都是为袁老理发的时候拍摄的,这是第一次两人正式合影。在曹小平的小店墙上,也挂着一张两人的“合影”,照片中的袁老坐在凳子上,身后的曹小平正在为他理发。

8月26日,曹小平接到袁老的预约,当天中午要来理发,她早早就做好了准备,26日中午,袁老在助手的陪伴下来到理发店。曹小平接受采访时说,袁老穿着蓝白格纹衬衣、黑色西裤,看上去很精神,“我说,袁老您今天穿了新衣服,很漂亮。”听了曹小平的话,袁老笑得很开心。

17年光阴悄然过去,如今的曹小平也快50岁了,剪头发价格也从5元涨到了20元。

在城市更新方面,城市更新集团上半年正式成立,坚持城市更新综合运营商的定位。目前,城更集团已签订13个合作协议,业务遍布全国6个省及直辖市,包括粤港澳大湾区与华北中原地区。截至6月底,城更集团已锁定预计建筑面积逾700万平方米,货值约2400亿元。

各项业务稳健快速发展的同时,雅居乐秉承“同理心”公益理念积极履行企业社会责任。新冠疫情发生后,第一时间捐款3000万元设立救助专项基金,全力支援武汉等地疫情防控工作。在由南方周末主办的第十二届中国企业社会责任年会上,雅居乐集团荣获“战疫先锋企业”称号。截至目前,雅居乐各项慈善公益捐款累计达18.5亿元。

近年,雅居乐继续推进“地产为主,多元产业并行的”的多元化战略,旗下物业管理、环保、雅城、房管及商业业务(包括酒店营运及投资物业)等多元业务继续发挥协同效应。

销售强劲复苏符合预期年度目标完成近半

生意做了一两年,曹小平感到十分疲惫。店子位置偏远,钱不好赚,她想换个地方再开店试试看。

理完发,袁隆平开心地说,“又年轻了5岁。”还问曹小平自己穿上新衣服是胖了还是肿了,“我说胖了,胖了好些。”听了这句话,袁老笑得更开心了。

“27号是袁老的生日,我想祝福他生日快乐,健康长寿,很感激他多年的照顾。”26日晚,曹小平下班后特意跑到花店选花,想为袁老送上一份自己的祝福。曹小平说,为了这位“老顾客”,她会一直坚守在这家小店。

一句话,坚守17年 为了袁隆平,她坚持开店

在绿色生态人居服务方面,6月24日,雅居乐集团公布建议分拆雅城集团的股份在联交所主板独立上市,预计上市完成后,雅居乐将拥有雅城不少于50%的股权,雅城仍将为雅居乐附属公司。目前,雅城已发展成为中国领先的绿色生态人居服务提供商,主要从事绿色生态景观服务和智慧装饰家居服务。截至2019年12月31日,雅城业务遍布中国27个省份中119个城市。

理发后,曹小平向袁隆平提出合影的请求,袁老立马答应。“他要我站在右边,拍照时握着我的左手。”在曹小平分享的两人合影上,刚刚理完发的袁老笑容可掬,与穿着黑色连衣裙的曹小平握着手一起看着镜头微笑。

太原市总工会副主席汪伦介绍,去年6月1日起,太原市总工会组织困难职工开展“烟头革命”活动。困难职工自愿报名,经过筛选后,可通过捡拾烟头获得“烟头革命”补贴救助金。活动开展至今,共有256户建档立卡困难职工家庭和1165户相对困难职工家庭参与,共捡拾烟头3500余万个。

穿新衣来理完发 袁隆平说:“又年轻了5岁”

多渠道充实土储 全国布局持续优化

多元业务百花齐放 业绩快速攀升

从区域看,雅居乐根据各地区经济复苏情况,积极实施“线上+线下”策略,大力拓展多元销售渠道,其中在华南、华东、海南及云南、华北等区域都取得了良好预售成绩。

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